• VentaPropiedad Código 186.409

    Agrícola en San Carlos

    Pomuyeto
    • 346.000 m2 Sup. Terreno
  • $ 1.360.000.000

    UF 38.521,95
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Descripción

CAMPO DE 34,6 HECTÁREAS CON CEREZAS EN PRODUCCIÓN. SAN CARLOS, ÑUBLE.-



UBICACIÓN: Se encuentra ubicado al oriente de la comuna de San Carlos, Ñuble. A 13 kilómetros de la Ruta 5 Sur. Sector Pomuyeto. Camino asfaltado.

CARACTERISTICAS: 34,6 Has de superficie real. 5 Has de cultivos tradicionales, tranque acumulador de 0,9 Has y 28,7 Has de cerezos en plena producción. Dividido en dos predios cercanos uno al otro (2 Kms). Excelente desarrollo y manejo sanitario. Cuenta con todas las certificaciones requeridas. Flujo de caja inmediato. Rendimiento 10.000 kilos por Ha aprox. (210.000 kilos temporada 2019-2020, 260.000 kilos temporada 2020-2021 y 175.000 kilos temporada 2021-2022). Dispone de 2 Torres para control de heladas Orchard Rite, con alcance de 8 Has cada una y ambas equipadas con 8 calefactores a petróleo. 8,5 Has con techo.

Variedades:

· Regina: 8,4 has (29%)

· Kordia: 3,8 has (13%)

· Lapins: 5,6 has (20%)

· Santina: 4,9 has (17%)

· Sweetheart: 4,9 has (17%)

· Coral: 1,1 has ( 4%).-

SUELOS: Suelo Trumao. Clase 2 de riego. Tipo arrayán. Buena permeabilidad y profundidad.-

DERECHOS DE AGUA: Posee derechos de agua provenientes del río Ñuble debidamente inscritos. 14,3 Lts/Seg. Tranque acumulador de agua de 18.000 m³. La zona se encuentra sin restricciones para la construcción de pozos profundos.

CONSTRUCCIONES: Cuenta con una casa principal para administración, comedor y alojamiento (114 m2), una casa para cuidador (70 m2), Galpón (100 m2) y bodega (80 m2). Instalaciones BPA (duchas, baños, bodega productos químicos, etc.).-

ELECTRICIDAD: Tiene energía Monofásica con transformador y medidor propio. Con posibilidad de acceso a energía trifásica en el mismo predio.

Entrega inmediata